هذه المرة ذهبت. تم اعتباره لفترة طويلة، وتم الإعلان عنه في ديسمبر 2023، وتم تعليقه بسبب الحل ثم تغيير رئيس الوزراء، كما أن إصلاح السياسة العقارية للدولة على وشك أن يتحقق. خلال مناقشة موازنة 2025، حددت الحكومة للتو خياراتها وقدمت تعديلاً، في حال اعتماده، سيطلق ما تم تقديمه على أنه موازنة 2025. “المشروع الرائد” لتحويل الدولة.
الهدف: إدارة محفظة عقارية ضخمة بشكل أفضل، وبيع جزء منها، وتكييف الباقي مع تغير المناخ. للقيام بذلك، حتى لو كان ذلك يعني تغيير العادات القديمة، على سبيل المثال من خلال فرض الإيجار على الوزارات التي تشغل المباني العامة. “إنها ثورة يشيد بفرانسوا جوليفيت، نائب (آفاق) لشركة إندر والمؤلف المشارك مع كيفن موفيو (RN) لتقرير حول السياسة العقارية للدولة، والذي تم فحصه في 14 نوفمبر في الجمعية. نحن ندخل الحداثة. أخيراً ! »
وفي ديسمبر 2023، أصدر مجلس المحاسبة تقريرا مثيرا للقلق. نقص صيانة المباني، والتأخير في تجديد الطاقة، وسوء ترشيد المساحات، وعدم كفاية الإدارة المشتركة بين الوزارات، وما إلى ذلك. «عقارات الدولة ترى أمامها «جداراً» من الالتزام والاستثمار، وهو ما يتطلب استجابة لا تخضع حالياً لاستراتيجية صريحة»، نبهت المحكمة واقترحت ثلاثة سيناريوهات لتصحيح المسار.
ومن بين الثلاثة، احتفظت الحكومة بالمحكوم عليه “الأكثر إصلاحا” من قبل مجلس المحاسبة – ولكنه بلا شك الأكثر خطورة أيضًا. وهو يتألف من إنشاء هيكل الأراضي العامة، ونقل ملكية جزء كبير من الممتلكات التي تملكها الدولة حاليا مباشرة إليها. هذا الهيكل الجديد، الذي تسيطر عليه الدولة بنسبة 100% ولكن تتم إدارته بشكل منفصل، سوف يجد نفسه مالكًا لعدد كبير من المكاتب والمساكن، وسيفرض الإيجار على شاغليها، بدءًا من الوزارات، التي اعتادت حتى الآن على عدم الدفع. ومن ثم فإن هذا الإصلاح من شأنه أن يفصل بين دور مالك الدولة ومحتل الدولة، اللذين كثيرا ما يتم الخلط بينهما.
“النهج الفاضل”
ويضع التعديل الحكومي الذي أُرسل إلى البرلمان في 8 نوفمبر/تشرين الثاني الأسس لهذا الإصلاح. ويخطط لإنشاء الشركة العقارية في قلب المبنى على شكل مؤسسة عمومية ذات طبيعة صناعية وتجارية (EPIC)، يرأسها موظف عمومي، مدير عقارات الدولة. إذا تم اعتماد هذا التعديل، فستحصل الشركة العقارية اعتبارًا من عام 2025 على مجموعة أولى من الأصول، وهي مباني المكاتب المشغولة في نورماندي وغراند إيست من قبل خدمات وزارة المالية ووزارة الداخلية (باستثناء الشرطة والدرك) ).
لديك 60.27% من هذه المقالة متبقية للقراءة. والباقي محجوز للمشتركين.
